첨단 힐스테이트 상가 힐즈 애비뉴 분양 정보

첨단 힐스테이트 상가 힐즈 애비뉴 분양 정보

상업시설에 더 많은 고객이 모일 수 있도록 이국적인 경관을 연출하거나 독특한 휴식공간을 마련하고 고객이 머무는 시간을 길게 하기 위해 키 세입자를 적극 도입합니다. 이것은 곧 매출 증대로 이어집니다. 이런 곳으로 첨단 힐스테이트 상가를 알아볼까요?

광주광역시 광산구 쌍암동에 조성되는 주상복합단지 첨단 힐스테이트 상가로 현대건설에서 시공하여 내년 5월 입점 예정입니다. 종래 롯데 슈퍼가 있던 부지에 문화 키 테넌트인 롯데 시네마와 롯데 슈퍼를 아울러 주력으로서 조성됩니다.

지하 6층에서 지상 39층의 3개 동에 조성되는 단지에 1, 2층의 근린생활시설이 조성되는데 총 94호실도 공급됩니다.

1층부터 3층까지는 롯데시네마가, 지하 1층에는 롯데슈퍼가 입점합니다. 규모를 보면 1, 2층 근린생활시설은 전용 1157.35평, 판매시설 면적은 전용 157.13평입니다.

이용객들이 주차하기 편리해야 고객들이 자주 찾을 수 있는데 첨단 힐스테이트 상가는 근린생활시설 73대와 판매시설 40대, 문화집회시설을 위한 169대까지 총 282대를 주차할 수 있습니다. 주차 대수를 보면 주차 시설을 여유롭게 확보한 모습입니다.

본 사업지는 여러 기업이 있는 산업단지의 배후 상권으로서 직장인들이 많이 왕래했기 때문에 30대~50대 고객을 중심으로 형성된 곳으로 평일 중심 상권에 속했습니다.그러나 새로운 시너지 상가가 준공되고 많은 아파트와 오피스텔이 들어서면서 상권의 주요 고객이 바뀌고 있습니다.

지금은 좀 더 젊은 연령층이 많이 유입되고 있고 업종도 다양해지고 있습니다. 주거단지가 들어서면서 고정적으로 이용하는 고객들이 많고 골목 상권과 패션타운, 그리고 스트리트형 조성으로 광주에서 새롭게 주목받는 상권이 형성되고 있습니다.

7천 가구가 넘는 주거시설이 개발되고 새로운 테마형 상가도 공급되면서 전반적으로 상권이 활성화되어 지금은 시리단길이라는 별칭까지 붙을 정도입니다. 힐스 애비뉴 첨단이 준공되면 상권 활성화에 더욱 기여할 것입니다.

힐스 애비뉴는 위치적으로 첨단 내에서도 가장 위치가 좋은 곳으로 평가받고 있습니다. 비슷한 입지의 LC타워와 가치를 나란히 하고 있지만, 약 1만 1천 가구의 주거타운을 배후수요로 보유하고 있으며 쌍암공원과 첨단산업단지를 연결하는 입지에 있습니다.

단지 내 입주민뿐만 아니라 다수의 아파트와 주택 등 배후수요까지 보유한 첨단 힐스테이트 상가는 첨단 중심 상권을 이용하려는 유동인구가 보다 쉽게 유입될 수 있도록 대로변 오픈형 상가로서 극장출구 동선에 따른 편리함을 갖춰 경쟁력까지 높였습니다. 이는 기존 상업시설과는 차별화된 배치이기도 합니다.

코너에 신축되어 가시성과 접근성이 좋으며 바로 앞에 쌍암공원이 있어 공원을 찾는 고객들에게도 쉽게 흡수할 수 있다.사실 쌍암공원에서는 다양한 행사가 자주 열리는 곳이기 때문에 평소에도 많은 분들이 찾으시지만 공원에서 보면 눈에 띄는 대형 상업시설이기 때문에 손님들의 유입이 자연스럽게 이어질 것입니다.내년 광주지하철 2호선이 개통되면 이를 통해 지하철과 공원, 업무지구를 연결하는 브릿지 역할을 하게 될 것입니다. 지하철역 첨단역이 걸어서 약 5분 거리에 개통할 계획이어서 역세권 상가로서 가치를 얻게 됩니다. 그리고 2026년에는 상무지구 첨단산업단지 도로도 계획되어 있습니다.첨단지구 내 힐스테이트첨단은 최상위 주거지에 속하기 때문에 이곳에 들어서는 본 사업지는 고급업종도 입점할 수 있어 고소득층의 고정수요를 기대할 수 있습니다.층별로 이루어지는 MD 구성도 굉장히 중요한데요. 주민과 다양한 연령층을 함께 주 고객층으로 만들 수 있도록 다양하게 구성합니다.지하 1층에는 앞서 말씀드린 대로 롯데슈퍼가 입점해 있으며 지상 1층에서 총 56호실이 공급되고 있어 면적이 다양합니다. 외부에 노출되는 곳으로 프랜차이즈 음식점이나 화장품점, 편의점, 카페, 부동산, 약국 등을 구성하기 쉽고 입주민들의 원스톱 생활을 지원하는 공간이 구성됩니다.지상 2층에는 38실이 공급됩니다. 교육과 운동, 병원과 뷰티존으로 나누어 조성될 계획입니다. 롯데시네마가 들어서기 때문에 영화 관람 후 이용할 수 있는 뷰티숍이 들어서기 쉽고 주변에 거주하는 학생들을 위한 학원으로 구성될 계획입니다.이렇게 다양한 상업시설이 건설되면 아파트에 거주하는 주민들은 슬리퍼만 신고 이용할 수 있습니다. 이미 롯데시네마라는 영화관이 확정됐기 때문에 영화 관람까지 가볍게 할 수 있기 때문에 차로 다른 곳에 갈 필요는 없습니다.입주가 얼마 남지 않았다는 것도 장점인데요. 내년 5월 입주가 시작되기 때문에 창업을 계획하고 있는 분들은 오래 기다리지 않고 사업을 시작할 수 있고 수입 창출도 빠르게 가능합니다. 이미 주변에 개발이 이뤄진 상태에서 입주하게 되므로 상권 활성화까지 기다릴 필요도 없습니다.상업시설 투자나 직접 운영할 장소를 찾다 보면 모든 조건을 충족하기 어렵지만 첨단 힐스테이트 상가는 주변 업무지구와 연결돼 대형공원을 눈앞에 보유하고 있어 평일과 주말, 그리고 낮과 밤 모두 안정적인 수요를 이끌 수 있습니다.면적도 소형부터 대형까지 세분화되어 공급 중이며 다양한 업종과 모든 연령층을 커버할 수 있도록 구성하였으니 관심 있으신 분들은 홍보관 방문을 통해 자세히 확인하시기 바랍니다.해당 포스팅은 연우로부터 소정의 원고료를 받고 작성되었음을 알려드립니다.해당 포스팅은 연우로부터 소정의 원고료를 받고 작성되었음을 알려드립니다.해당 포스팅은 연우로부터 소정의 원고료를 받고 작성되었음을 알려드립니다.